?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Кстати, а почему

*тут должна быть типа такая картинка с задумчивым филацираптором
146cdf94496fb42ccdeb8e4c037b4256

... в характеристиках жилья (продажа или аренда квартиры) первым пунктом идёт "5 минут/шаговая доступность ст. метро ХХХ" если квартиры покупают люди, которые на метро не ездят?

И покупатели с этим согласны. Всякие маркетинговые кульбиты типа "рядом прекрасный парк, садики, школа, больничка, уютный вытрезвитель!" воспринимаются именно как рекламное бла-бла-бла, типа "знаем мы ваш парк, там одне норкоманы по кустам ебуться" а вот МЕТРО это, сцуко, вещь! Можно только попрепираться, чойта три квартала зигзагом стали "шаговой достопностью" и слегка развести на скидку.

Между тем ветка метро действует на городскую территорию, как стероиды на жеребца. В Нске - помните район Березовой рощи - Гоголя лет 15 назад? Мрак и трущобы. и как все зацвело, буквально за два-три года, когда начали тянуть ветку. Причем - довольно убогую, с челночным составом по одной стороне, которого ждать надо было 15-20 минут.

Что так возбуждает застройщиков скупать бараки и расселять огороды, как только слухи о начале стройки сабжа
[сабж]"Метрополитен (евр. рас. רכבת תחתית, англ. Underground, Subway) — система подземного городского железнодорожного транспорта. Место чудовищной, недостижимой в наземных условиях концентрации пешеходов, метробабок, метрокрыс, офисного быдла, бомжей, нищебродов и кровавой гебни."
Лурка

обрастают реальностью? Как пассажиропоток увеличивает стоимость жилья рядом?

Tags:

promo max_andriyahov december 12, 2012 19:56 458
Buy for 100 tokens
"Слушайте меня все! Он появился! Ловите же его немедленно, иначе он натворит неописуемых бед!!! Что? Что? Что он сказал? Кто появился? - понеслись голоса со всех сторон Консультант!" (с) Андрияхов Максим Валентинович Привет мой юный друг! если ты зашел сюда по тегам на тему…

Comments

Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
murzatyi
Mar. 12th, 2015 09:10 am (UTC)
Занешь, в метро с пробками напряг
Нету их там, ну за исключением случаев, когда злые террористы с лубянки опять выборы устраивают...
Толку в жилой коробке, если ты оттель хер уедешь или наоборот вечером надо три дня на оленях, два на собаках добираться?
max_andriyahov
Mar. 12th, 2015 09:22 am (UTC)
так ведь покупают те, кто общественном транспорте не катается
(Deleted comment)
(no subject) - max_andriyahov - Mar. 12th, 2015 10:11 am (UTC) - Expand
(no subject) - eldhenn - Mar. 12th, 2015 10:14 am (UTC) - Expand
(no subject) - murzatyi - Mar. 12th, 2015 09:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - iq_21 - Mar. 12th, 2015 09:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - alex_brab - Mar. 12th, 2015 09:49 am (UTC) - Expand
(no subject) - gapel - Mar. 12th, 2015 10:42 am (UTC) - Expand
(no subject) - murzatyi - Mar. 12th, 2015 10:46 am (UTC) - Expand
(no subject) - gapel - Mar. 12th, 2015 11:10 am (UTC) - Expand
(no subject) - murzatyi - Mar. 12th, 2015 12:05 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Mar. 12th, 2015 12:31 pm (UTC) - Expand
(no subject) - murzatyi - Mar. 12th, 2015 12:50 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Mar. 12th, 2015 12:51 pm (UTC) - Expand
(no subject) - murzatyi - Mar. 12th, 2015 12:53 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Mar. 12th, 2015 01:40 pm (UTC) - Expand
(no subject) - murzatyi - Mar. 12th, 2015 01:54 pm (UTC) - Expand
angry_dward
Mar. 12th, 2015 09:14 am (UTC)
Все мы прекрасно понимаем, что "покупатели квартир на метро не ездят" это тупые понты. И даже если не ездят, то с насыщенностью улиц автопробками и росте стоимости бензина самые крутые стритрассеры нет-нет да и посмотрят в сторону большой буквы "Мэ".
Да и метро повышает человекопоток, что увеличивает стоимость коммерческой земли, что повышает количество всяких продуктовых, ремонтов обуви, парикмахерских, что повышает удобство этого района для проживания, что повышает стоимость жилой земли..А там уже и садики и школы и вся остальная поебень.
john5r
Mar. 12th, 2015 09:15 am (UTC)
где есть метро, появляется пассажиропоток, который притягивает к себе сферу услуг. Появится метро - появится молл. С кинотеатром, катком, боулингом, десятком кабаков и сотней магазинов. Пока не было метро, были три сраных "магазина шаговой доступности", а ближайший кинотеатр в получасе езды
v_pychick
Mar. 12th, 2015 09:20 am (UTC)
кстати, я живу в 10 минутах неспешным шагом от метро.
guryana
Mar. 12th, 2015 09:24 am (UTC)
похвалился такой
(no subject) - v_pychick - Mar. 12th, 2015 09:28 am (UTC) - Expand
antontsau
Mar. 12th, 2015 09:22 am (UTC)
ездят. В семье одна мойшина, а членов три-пять.

Даже я для себя вполне оцениваю наличие паравоза или приличного афтобуса на раене (не прямо под окном, но в шаговой доступности, 500 метров) как заметный плюс. Раз в кои веки, когда потребуется в какие-нибудь сити сьездить, в аэропорт, мойшину в ремонт сдать-забрать и тп, проблема будет отсутствовать. А из какой дыры (для местных условий например Авалона...) без танка и не выберешься никак и никуда.
max_andriyahov
Mar. 12th, 2015 10:10 am (UTC)
Раз в кои веки
такси?
Re: Раз в кои веки - murzatyi - Mar. 12th, 2015 10:49 am (UTC) - Expand
Re: Раз в кои веки - antontsau - Mar. 12th, 2015 06:08 pm (UTC) - Expand
Re: Раз в кои веки - max_andriyahov - Mar. 12th, 2015 06:17 pm (UTC) - Expand
guryana
Mar. 12th, 2015 09:23 am (UTC)
Просто в городе хреново с другим общественным транспортом. Толку мне от проживания рядом с остановкой, например, на Затулинке, если до м. Красный проспект я могу доехать только с пересадками?
max_andriyahov
Mar. 12th, 2015 11:20 am (UTC)
а зачем тебе м. Красный проспект?
(no subject) - guryana - Mar. 12th, 2015 11:24 am (UTC) - Expand
anechka_hoo
Mar. 12th, 2015 09:24 am (UTC)
Элементарно, Ватсон: у богатого буратины, покупающего типовое жилье в раёне массовой застройки, конечно есть в распоряжении илитный аутомобиль (например, грэйт волл какой-нибудь) и ему, вобщем-то, поуху - есть там метро или нет. Но еще у него в распоряжении есть: супруга, детишечки, родители, теща и т.д. У них илитных аутомобилей, допустим, нет.
И вот для того, чтобы вечером можно было пойти попить пивка с друзьями, а не везти ребенка на секцию; чтобы в выходные можно было поковыряться в гараже, а не везти жену к косметологу; чтобы, пока жена в командировке, можно было бы засадить тещу с детьми, а самому отправиться по блядям - вот для всего этого нужно МЕТРО. :-) Застройщики и риэлторы это тоже прекрасно понимают.
iq_21
Mar. 12th, 2015 09:55 am (UTC)
Все так.
У нашего СЕО дом в прекрасном месте в 40 км от города, жена, 2 детей, 2 машины, все замечательно.
Но вот жену оперируют на миниске и она 3 недели не может садиться за руль.

И ему нужно с утра развезти детей по школам, после обеда забрать детей из школ в разное время, свозить жену в больницу и при этом успеть на все деловые встречи.

viewpoint
Mar. 12th, 2015 09:41 am (UTC)
Мультипликативный эффект. В Сингапуре метрополитен даже сам застраивает прилегающие к станции районы, куда прокладывает ветки метро, и изрядно зарабатывает на этом.

Edited at 2015-03-12 09:42 am (UTC)
gray_bird
Mar. 12th, 2015 09:42 am (UTC)
Еще, метро - центр узла в планировке города. Все транспортные потоки района будут проходить через него, вся торговля и услуги будут стремится туда прижаться. Даже офисные и деловые центры стараются иметь в шаговой доступности дырку под землю.
Ну. а если учесть, что на метро обыватель никак повлиять не может - то это такой бонус, который или есть или нет.
Если евроремонт-стеклопакет можно сделать даже в сраной хрущевке, то ветку метро - увы.

Edited at 2015-03-12 09:52 am (UTC)
alex_brab
Mar. 12th, 2015 09:48 am (UTC)
как в новосибирских ебенях не знаю - а в москве все просто - нет метро - нет жизни
temnye
Mar. 12th, 2015 09:52 am (UTC)
Строительство жилья приводит к строительству и развитию инфраструктуры:
Кафе, рестораны, магазины, моллы, парикмахерские, школы и детские сады...
Мысль понятна или продолжить?
max_andriyahov
Mar. 12th, 2015 10:08 am (UTC)
у меня в деревушке все это есть, например. до метро 25 км.
(no subject) - temnye - Mar. 12th, 2015 11:52 am (UTC) - Expand
poruchikantonio
Mar. 12th, 2015 09:53 am (UTC)
Абсолютная неправда о том, что покупают квартиры только граждане на машинах.
Машина - предмет кагбе-роскоши, без которого можно и обойтись, а вот без квартиры бомжевать или с женой и родителями в однушке куковать - это уже не ситуация на обойтись, это уже котострофа, которую менять надо. Отличия только в том, что "нищеброды" безлошадные будут покупать не псевдофинский юит какой-нибудь, а дешёвый лэк из газоговна и шлакокартона.

Вот он я вам - живой пример. Бывшая жена обзавелась студией в студенческие годы - тесть куил, машины не имея. Потом уже мы с ней вдвоём приобрели однуху в ипотеку опять таки, машины не имея.
Так что, к сожалению, пальцем в небо, мсье эксперт.
supra300
Mar. 12th, 2015 09:55 am (UTC)
наем мы ваш парк, там одне
)))))))))

не хожу в метро
yudin_mikhail
Mar. 12th, 2015 10:06 am (UTC)
метро это весч. без нее квартира не квартира. на машине не наездишься. особливо в москоусити
eldhenn
Mar. 12th, 2015 10:12 am (UTC)
> если квартиры покупают люди, которые на метро не ездят

Т УПРЛС?
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>