March 23rd, 2015

Из двух зол

"...Новый закон, одобренный французским парламентром на прошлой неделе, обязывает владельцев недвижимости в коммерческой зоне покрывать крыши зданий либо растениями (т.н. «зеленые крыши»), либо солнечными панелями.
«Зеленые крыши» обеспечивают определенный уровень температурной изоляции, помогая снизить количество энергии, требуемой на обогрев здания зимой или охлаждение летом.


attractive-green-rooftop-of-green-roofs-enviro-and-mental-benefits-for-exterior

Парламентарии несколько снизили количество требований к владельцам зданий... Так, в принятом законе, в отредактированной версии, вместо этого владелец может установить солнечные панели."
via

Кажется, я знаю что именно выберут 99% строителей и эксплуатирующих контор)
Соотношение "геморрой/ПРОФИТ!" зашкаливает явно не в пользу альпийских лужаек. Даже непонятно, кто именно проллобировал эти корректировки - производители соларов или сами строители, с криком "бляонитамсовсемебанулись?" Солары-то подстригать/окучивать и удобрять навозом без надобности.

Тренд - ОК. Ждем замены керамогранита и алюкобонда в вент.фасадах на солнечные панели. Через какое-нибудь законодательное квотирование используемой площади фасада. Европа...
promo max_andriyahov december 12, 2012 19:56 481
Buy for 100 tokens
"Слушайте меня все! Он появился! Ловите же его немедленно, иначе он натворит неописуемых бед!!! Что? Что? Что он сказал? Кто появился? - понеслись голоса со всех сторон Консультант!" (с) Андрияхов Максим Валентинович Привет мой юный друг! если ты зашел сюда по тегам на тему…

Вагон мандаринов

Оригинал взят у michaelkoloboff в Вагон мандаринов
Съездил вчера в Малайзию, пообщался с народом, получил много новой информации.
Оказалось, поставить фабрику несколько сложнее, чем виделось в 2014 - с этого года новые регуляции по покупке недвижимости иностранцами, нужен миллион ихних денег (грубо 400 тыс синга), а банк даст кредит в лучшем случае на 50-60% (в Синге - 80-90% на коммерческую). Недвижка за лимон - это что-то типа цеха метров 400 квадратных, бетонный пол, ворота с обоих сторон, офис на полуторном этаже, 100 кВт трехфазного электричества, парковка - очень сильно больше чем мне надо. В общем, вчера к вечеру пришло понимание того, что все херово.
Ощущения как в том самом анекдоте про русский бизнес: один пошел искать вагон мангдаринов, а второй - деньги на его покупку. Оборудование заказано, фирма регистрируется, недвижимость ищется. Денег нет. Это challenging.
Вообще прикольно - приехать в совершенно незнакомую страну (шоппинг в приграничном молле не считается), без каких-либо (личных) знакомых там, без ничего, с минимум денег, с самыми общими представлениями "тут мутить этот бизнес лучше, чем в Синге". That's hot!
Подумал головой - к ночи уже нашел дыру в их новом законе. Лошары! Лимон не нужен, можно купить что-то поскромнее тыс за 400-500 (в пределах 200 наших). Сегодня лоеры подтвердили, что да, схема рабочая, можно. Уже легче.
В понедельник поебался с тремя банками, день убил очень непродуктивно в тупых ожиданиях, а сегодня один банк уже готов дать 80% на покупку оборудования - жизнь налаживается! Но не все так просто, надо выполнить некоторое количество приседаний, ибо как-то местные не правильно оценивают риски (по крайней мере в отношении меня). С другой стороны, и проценты по кредиту никакие - порядка 2 с чем-то годовых.
Очень надеюсь до конца недели все формальности закончить. По плану завтра встречи в Синге, в пятницу с утра снова в Малайзию (скорее всего).