?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

"У тебя есть яблоко и у меня есть яблоко. Поменялись. У нас по прежнему по одному яблоку" (Хммм.... фигня какая-то)
"У тебя есть информация и у меня есть информация. Поменялись. У нас у каждого в два раза больше информации" (Хорошо!)

"У тебя есть мнение и у меня есть мнение. Поделились".
Посрались, забрызгали слюной монитор, подрались, угробили кучу полезного времени попусту. Каждый остался при своем мнении.
(Даааа, а те ребята, с яблоками, были не такие уж и идиёты, оказывается.)

из пыльных архивов

96

Суть спора - узнать больше информации и скорректировать свое представление о чём-либо, я так думаю.

Пост хотел написать еще после эпичного бонбления в комментах под роликом с Потапенко (там был адЪ и израилЪ), но вот недавние дискуссии про редкоземы и китайскую энерго.программу изменили мнение о "спорщиках" в лучшую сторону). Итак, вот есть некая новость, статья или просто идея, в области, в которой я диванный эксперт. Публикую, предлагаю обсудить. Кратко, комменты делятся на:

Приходит специально обученный настоящий, профильный специалист и не ленится раскатать простыню на много буков, где доходчиво и аргументировано распедаливает тему. Это элита. Такие комментарии - гордость данного журнальчика. От юриста до геолога. Пожалуй, единственный плюс "популярности" блога, что заходят такие люди.
Таких комментов - единицы.

Темная сторона Силы: брызгая слюнками прибегает стая "экспертов", ещё хуже меня понимая в вопросе (я-то хоть статью прочитал и подумал предварительно), тут и начинаются перлы в стиле "Сам дурак, а у меня дядя сторожем в академии наук работал, мне виднее!" и прочий трэш. Образец гастролирующего паноптикума - тут. Инжой.
Но иногда бывает увлекательно потроллить, я немножечко садист, ога) У меня даже любимчик появился, жжот напалмом, прям агонь-агонь. Но скуууучно.

Основа - это давние читатели, которые просто на основании изложенных фактов + гугл, двигают свое мнение и вот с ними реально увлекательно побеседовать и поспорить (потому что всёж сколь людей столько и мнений. И это - хорошо). Респект. Провоцирует погуглить, узнать побольше, благо информации в открытом доступе - море (я за неделю столько всего узнал о платиноидах и методах добычи! Ну и про энергетику ещё) Очень, очень интересно.

Теперь к сути:
Если в посте изложены некие факты, то не стоит вопить "Да кто такой этот Козлевич Потапенко! Что может знать о ... !" и прочее. Есть что сказать из личного опыта? Или показать где есть информация по вопросу (только не из источников типа "Вестник коммунистического астролога с планеты Нибиру")? Или, изложенные факты как-то по другому надо складывать? Так веллкам, давай обсудим, для этого всё и затевалось...

Паркинг или % ставка по кредиту
"Ответ на вопрос "Будет ли объект сдан в срок?" написан прямо на строительном заборе"

Есть така популярная страшилка не ходите дети в Африку гулять в России очень высокая ставка по кредитам, поэтому бизнес обречён на медленное и печальное влачение в сторону кладбищща и банкротства. Моё мнение - дело не в %, а в доступности этих самых кредитов. Чтоб хотя бы: залог оценивался не в треть реальной стоимости, чтоб жену владельца и наемного директора не тащить в поручительли и залогодатели личным автомобилем, с пакетов документов быть поскромнее и т.д.

На коленке посчитал, что даже умопомрачительные 700% годовых через БыстроДеньгиРядом! рядом с каждым метро, можно запросто быть в профите владельцу продуктовой палатки/шашлычки/пивнушки. Ок, отвечает обчество, этож торгаши! А вот стройка, строечка-то в трубу вылетит! Равно как и любой инвест.проект, с оборудованием и сооружениями!

Под 700% канешн вылетит, давайте обсудим вполне реальные 17,5% годовых. В комментариях подкинули идею - например, строительство многоярусного паркинга для авто в спальнике Москвы. Строители столичные подкинули примерный +/- ценник на СМР, землю, ТУ; местные - примерный ценник, который готовы платить за такое счастье (хорошо вести популярный бложик, не правда ли?;), в гугле первой ссылкой на подходящий проект в Нижнем, с характеристиками и картинкой
проект паркинга

табличку накидать - 5 минут. Умеючи-то. Цифры примерные, но реальные. Если есть другие фактические данные - высылайте, пересчитаю.
паркинг
А дальше даже считать не стал. Безо всяких % по кредиту, надо лет 20, с учетом затрат на охрану/эксплуатацию/налоги, чтобы отбить бабло. Тут хоть дикие 700, хоть реальные 17,5, хоть под "европейские" 3-5,5... Один фиг, проект убыточен. Посему, кто его там строит в Нижнем - тайна для меня великая есть (кстати, есть кто из Н.Новгорода? у вас там реально "на пересечении улиц Максима Горького и улицы Новой" стройка идёт? АПД: уже нашел:

"По словам представителя заказчика, общий объем инвестиций в проект составит более 300 млн рублей (Офигеть, сметочка, бггг.). Примерная стоимость одного машиноместа на парковке не будет превышать 1,3 млн рублей. Подземный этаж парковки будет полностью предназначен для служебных машин и машин сотрудников ГУ МВД. Часть мест на новой парковке будет использоваться сотрудниками МБД Банка.")

Так что вопрос у меня, к тем кто присоединился к плачу Ярославны, по невинно убиенным в зародыше, прекрасным бизнес-проектам: робяты, а может не в % дело? Может, это у вас бизнес хуёвый?

Выгодно ли строить паркинг? Безусловно, раз их строят, посмотрите какая красивая подборка в блоге Гершмана (кликайте по картинке):
парковочка для состоятельных господ
на фоточке - яндекс.карты Москва, кстати

Только вот ценник должен быть совсем другой, господский, а челяди со сраной трёшкой в месяц парковочку никто строить не будет...
От така хуйня, малята.

Поэтому, если у вас есть реальная история "хотели построить прекрасный свечной заводик, но при кредите в 17,5% он убыточен, а вот если бы у нас был короткоствол ставка 5% годовых - всё бы расцвело!" киньте, пожалуйста. Конечно можно анонимно.

А в чем реальные проблемы инвест.проектов? Почему не расцветает? А я скажу страшную правду, я жи храбрый ебанутый, следите за руками:

Ебанутое руководство - бардак в управлении - затягивание сроков - лавинообразный рост затрат.

"А если ты такой умный то хули такой нищий расскажи как надо?!?" Расскажи... Всё им, блеать, "расскажи"... Я лучше - покажу.
Вместо тысячи слов, как говорицца:

"Полгода назад запостил ролик на тему правильно сделанного ППР: "Дом за 90 часов"

Ребята пошли дальше: небоскреб-отель за 320 часов!



Сколько при таком подходе экономится средств и ресурсов - вы просто не поверите.
Вот такой подход я и называю "эффективным управлением"

Из архива, ога. Два года уже прошло, с того поста


Надо ли в табличках пояснять, что с таким подходом к организации работ, ребята вытянут проект в прибыль даже под 700% из БыстроДеньги! возле метро? Продолжайте заламывать руки, проклинать Набиуллину и лично Темнейшего, ога. Также приветствуются комментарии с фоточками рухнувших домов из Китая (их много в инете, я их видел, не утруждайтесь) "да у них всё рухнет!" Это - вот чет не рухнуло.

Ещё раз - Нет проблем для бизнеса в России из-за "высокой" % ставки по кредитам. Идите и не грешите. Другие, настоящие проблемы - есть. А этой нету, вот такой вот фокус. Слово есть, а жопы нет.

Берегите себя.

АПД из комментов от michaelkoloboff
Нормальная организация работ бывает только в идеальном мире. В реальном косяки не компенсируются, а нарастают. И с этим ничего, нет - НИЧЕГО, не поделаешь.
У дорогого оборудования есть срок производства - никто его не держит на складе ессно. Плюс доставка. А там шторм и нелетная погода. Потом растаможка, а закон с 1 числа поменяли и система уже за 2 недели до 1 числа висит-тестируется, потом все скопом что накопилось за полмесяца - в очередь сукины дети! Пока все это везли - где-то контейнер наебнули о другой контейнер, и вместо "включил и работает" - месяц еботни и заказа деталей на замену от поставщика, которых тоже нет на складе (ессно).
...
У меня развился определенный похуизм по мере избавления от иллюзии контроля: конкуренты ничуть не меньшие распиздяи, и самое лучшее что я могу сделать для себя и бизнеса - не мотать нервы ни себе ни другим ) Pura vida.
...
Это работает!
Я получил очень хороший саппорт и море бесплатных ништяков от поставщика и сервиса, и до сих пор получаю, ибо я им мозги не ебал. По их словам, у других клиентов полгода уходит на выясниние всех деталей, встречи, ланчи, прочую хуиту и подписание договора (и потом еще полгода на поставку, наладку и запуск), а мы первые полгода опустили и сразу перешли поставке к запуску (за 4 месяца). Я даже отсрочку платежа получил хорошую (по факту это беспроцентный кредит) - ибо поставщик даже с этой отсрочкой получил свои деньги сильно раньше, чем от "нормальных" клиентов.

Posts from This Journal by “Проектное управление” Tag

  • Tesla доставляет

    "Три дня наблюдал за муравейником!!! Ни планёрок, ни совещаний, ни разборов!!! Блять...и все работают!" - 2.733 машины в неделю.…

  • Ээээх, залётныя!

    "При Елисаветъ Петровнъ экипажи богачей блистали золотомъ; дорогія лошади были не столько удобны къ ездъ, сколько для вида. ... форейторъ,…

  • Золотые луга

    "Пейте, дети, молоко - будете здоровы!" Компания абсолютно потрясающая. Понравилось вообще всё. Молочка - это вообще самое сложное с…

promo max_andriyahov december 12, 2012 19:56 465
Buy for 100 tokens
"Слушайте меня все! Он появился! Ловите же его немедленно, иначе он натворит неописуемых бед!!! Что? Что? Что он сказал? Кто появился? - понеслись голоса со всех сторон Консультант!" (с) Андрияхов Максим Валентинович Привет мой юный друг! если ты зашел сюда по тегам на тему…

Comments

Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
(Deleted comment)
cucundra69
Jan. 10th, 2016 10:44 am (UTC)
Иди нищеброт бычки около метро собирай!!! хаахахахах
(Deleted comment)
(no subject) - cucundra69 - Jan. 10th, 2016 10:53 am (UTC) - Expand
(Deleted comment)
(no subject) - cucundra69 - Jan. 10th, 2016 10:58 am (UTC) - Expand
(Deleted comment)
(no subject) - freken_magda - Jan. 10th, 2016 01:41 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:45 pm (UTC) - Expand
(no subject) - sviatoy_duhh - Jan. 10th, 2016 10:55 am (UTC) - Expand
(Deleted comment)
(no subject) - cucundra69 - Jan. 10th, 2016 11:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - cucundra69 - Jan. 10th, 2016 11:20 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:21 am (UTC) - Expand
cucundra69
Jan. 10th, 2016 10:44 am (UTC)
Янепонял,где комменты,все проценты считают???
Зы.первый если чо,утырок вверху не в счет...

Edited at 2016-01-10 10:46 am (UTC)
(Deleted comment)
(no subject) - mike_lambert - Jan. 10th, 2016 02:15 pm (UTC) - Expand
(Deleted comment)
(no subject) - mike_lambert - Jan. 10th, 2016 03:26 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 03:53 pm (UTC) - Expand
(no subject) - mike_lambert - Jan. 10th, 2016 03:53 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 04:02 pm (UTC) - Expand
gray_bird
Jan. 10th, 2016 10:45 am (UTC)
Весело, чо.

Ты очень лихо сравниваешь, то что сравнивать не стоит.
Берем тропический лес и полярную тундру, анализируем по критерию "наличие жизни"... О! И там и там кто-то живой шевелится, ну значит все ок. А то что в тундре разнообразие и активность видов поменьше, это они мало старались, им нисколько не мешает малое количество солнечной энергии на единицу площади, более того, они восхитительно приспособлены к местным условиям.
Так и у нас, дохнут хуже управляемые бизнесы, без доступа к баблу и прочим ништякам типа администрирования. Вот только для нормальной замкнутой экосистемы требуется нечто большее чем полтора вида, которые только умеют друг друга жрать.

Edited at 2016-01-10 10:45 am (UTC)
max_andriyahov
Jan. 10th, 2016 11:08 am (UTC)
без доступа к баблу и прочим ништякам типа администрир
По первому пункту я написал свое "видение" в чем вопрос? полностью согласен, про второй в посте ни слова. Речь шла о % ставке.
(no subject) - eldhenn - Jan. 12th, 2016 08:26 am (UTC) - Expand
sviatoy_duhh
Jan. 10th, 2016 10:53 am (UTC)
Нащщот многоярусных паркингов дохлая идея кмк. Строительство может быть рентабельным только в условиях жесткого административного пресса. Даже в мск с массовым введением платных парковок, идея пользоваться паркингами массовой не стала.
max_andriyahov
Jan. 10th, 2016 11:11 am (UTC)
посмотри пост Гершмана, за "международный опыт") ну и администрирование рулит, конечно. Когда в Мск будет парковка во дворе стоить 200 руб/ночь, будут строить... Вон как в Нижнем, за 70.000 руб/м2)))))
блеать, я фигею с этих клоунов, они даже не скрывают, сколько распилят...
(Deleted comment)
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:17 am (UTC) - Expand
(Deleted comment)
ты ж читал Баюна - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:20 am (UTC) - Expand
(Deleted comment)
Re: ты ж читал Баюна - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - sviatoy_duhh - Jan. 10th, 2016 11:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - gray_bird - Jan. 10th, 2016 11:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 03:59 pm (UTC) - Expand
(no subject) - waldliebhaber - Jan. 10th, 2016 03:32 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 03:58 pm (UTC) - Expand
(no subject) - waldliebhaber - Jan. 10th, 2016 04:03 pm (UTC) - Expand
svolochus
Jan. 10th, 2016 10:55 am (UTC)
А я немного с другой дороги (мне прост абидна), но интересно давно стало, особливо после поста про заводик о производстве садовых лестницов. И такие, помалкивают, мерзавцы, у чом же дело-то.

Кстати не очень подозревал, что тема и доныне такая горячая: я по истории всякой околомилитаристской слегка отрываюсь, коей ныне под 80 лет как прошло. Так там военный объект вовремя в строй не сдать, и получить с того примерно удвоение затрат - ваще как два пальца. Ну, скока лет минуло - могли б научиться типа, а?
Гм, поработал на строительстве судостроительного мега-завода в Большом Камне - ну, научились, блядь :-)))))))
(Deleted comment)
(no subject) - svolochus - Jan. 10th, 2016 11:01 am (UTC) - Expand
(Deleted comment)
(no subject) - svolochus - Jan. 10th, 2016 11:05 am (UTC) - Expand
Re: - svolochus - Jan. 10th, 2016 12:09 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - svolochus - Jan. 10th, 2016 03:09 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 03:13 pm (UTC) - Expand
(no subject) - svolochus - Jan. 10th, 2016 09:24 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 12:59 am (UTC) - Expand
(no subject) - svolochus - Jan. 11th, 2016 08:53 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 08:58 am (UTC) - Expand
(no subject) - svolochus - Jan. 11th, 2016 09:43 am (UTC) - Expand
gerzro
Jan. 10th, 2016 11:22 am (UTC)
Интересно как они кран удлиняли О_о
max_andriyahov
Jan. 10th, 2016 11:24 am (UTC)
(no subject) - nicks239 - Feb. 3rd, 2016 12:23 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Feb. 3rd, 2016 01:43 pm (UTC) - Expand
(no subject) - nicks239 - Feb. 3rd, 2016 02:25 pm (UTC) - Expand
(no subject) - gerzro - Feb. 3rd, 2016 04:26 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Feb. 3rd, 2016 07:07 pm (UTC) - Expand
ocean_trader
Jan. 10th, 2016 11:26 am (UTC)
Макс, хуйего знает как тут в Роиссе, я тут кредиты не брал и не собираюсь. Последний раз кредитовался у венгров под покупку балкера в 13 году.
Процент был настолько низок, что им можно было смело пренебречь во всех расчётах рентабельности.
А вот чо-то мне подсказывает что при 17,5 годовых надо быть очень и очень сильно уверенным в правоте своего проекта, ибо одно неосторожное движение и писец.
max_andriyahov
Jan. 10th, 2016 11:30 am (UTC)
бизнес-план и факт.эксплуатацию/профит по балкеру можешь засветить? или на почту?
(no subject) - ocean_trader - Jan. 10th, 2016 11:33 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:39 am (UTC) - Expand
(no subject) - ocean_trader - Jan. 10th, 2016 11:53 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 12:00 pm (UTC) - Expand
(no subject) - (Anonymous) - Jan. 10th, 2016 12:38 pm (UTC) - Expand
(no subject) - inoy_dmitriy - Jan. 10th, 2016 02:30 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 02:34 pm (UTC) - Expand
Извините, накипело. - inoy_dmitriy - Jan. 10th, 2016 02:54 pm (UTC) - Expand
(no subject) - michaelkoloboff - Jan. 11th, 2016 01:31 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 02:06 pm (UTC) - Expand
(no subject) - michaelkoloboff - Jan. 11th, 2016 02:34 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 02:50 pm (UTC) - Expand
(no subject) - michaelkoloboff - Jan. 10th, 2016 01:08 pm (UTC) - Expand
runigger
Jan. 10th, 2016 11:28 am (UTC)
Суть спора - доказывать Вовнею шо он блогир.
max_andriyahov
Jan. 10th, 2016 11:32 am (UTC)
ему некогда, он законы изучает на 2016
(no subject) - runigger - Jan. 10th, 2016 11:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 12:00 pm (UTC) - Expand
(no subject) - runigger - Jan. 10th, 2016 12:02 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:08 pm (UTC) - Expand
(no subject) - freken_magda - Jan. 10th, 2016 01:44 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:47 pm (UTC) - Expand
(no subject) - freken_magda - Jan. 10th, 2016 01:50 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:54 pm (UTC) - Expand
(no subject) - freken_magda - Jan. 10th, 2016 01:56 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 02:13 pm (UTC) - Expand
(no subject) - freken_magda - Jan. 10th, 2016 02:15 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 02:18 pm (UTC) - Expand
(no subject) - freken_magda - Jan. 10th, 2016 02:21 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 02:27 pm (UTC) - Expand
(no subject) - vovney - Jan. 11th, 2016 09:44 am (UTC) - Expand
(no subject) - vovney - Jan. 11th, 2016 09:44 am (UTC) - Expand
(no subject) - runigger - Jan. 11th, 2016 09:51 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 09:52 am (UTC) - Expand
(no subject) - vovney - Jan. 11th, 2016 09:57 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 10:13 am (UTC) - Expand
(no subject) - siron_nsk - Jan. 11th, 2016 12:24 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 01:25 pm (UTC) - Expand
(no subject) - siron_nsk - Jan. 11th, 2016 02:41 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 03:30 pm (UTC) - Expand
(no subject) - siron_nsk - Jan. 11th, 2016 05:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 05:22 pm (UTC) - Expand
(no subject) - siron_nsk - Jan. 12th, 2016 11:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 12th, 2016 11:35 am (UTC) - Expand
(no subject) - siron_nsk - Jan. 12th, 2016 11:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 11th, 2016 09:52 am (UTC) - Expand
domkratov
Jan. 10th, 2016 11:35 am (UTC)
Насчет "распедалить на несколько страниц" это как-то не убеждает. Вот к примеру насчет энергетики, я всякую умственность черпаю вот здесь: http://www.np-sr.ru/
Точнее черпал когда моя контора реально пыталась в этой сфере мутить всякие интересные штуки. Попробуй там нормативку полистать, особенно договорную и тарифную. Распедаливание всей этой инфы "на несколько страниц" сведется к описанию правильного способа произнесения слова "жопа".
Строительство за 320 часов это на мой взгляд ни о чем. Кончить за 15 секунд - это скорее свидетельство слишком затянувшихся предварительных ласк.
Я это к чему: не будь столь суров к троллям и срачерам, мы хорошие, просто буквы экономим.
max_andriyahov
Jan. 10th, 2016 11:41 am (UTC)
вот такие комменты я и люблю! спасибо за ссылку, попробую осилить)
(no subject) - domkratov - Jan. 10th, 2016 11:54 am (UTC) - Expand
narkom
Jan. 10th, 2016 11:37 am (UTC)
Чота рано такое псто.
Все еще бухают.
runigger
Jan. 10th, 2016 11:39 am (UTC)
Поклёп - некоторые и не начинали.
(no subject) - narkom - Jan. 10th, 2016 12:41 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:42 am (UTC) - Expand
(no subject) - narkom - Jan. 10th, 2016 11:44 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:46 am (UTC) - Expand
(no subject) - narkom - Jan. 10th, 2016 11:49 am (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 11:53 am (UTC) - Expand
runigger
Jan. 10th, 2016 11:38 am (UTC)
>Надо ли в табличках пояснять, что с таким подходом к организации работ, ребята вытянут проект в прибыль даже под 700%

У нас не вытянут - куча субподрядчиков должна работать как атомные часы, шо невозможно без адовых капвложений.
max_andriyahov
Jan. 10th, 2016 11:43 am (UTC)
шо невозможно без адовых капвложений.
или - без грамотного прораба?
smirnfil
Jan. 10th, 2016 11:58 am (UTC)
Я правильно понял, что в РФ стабильность такая «высокая», что 50% прибыли от вложеных денег за 5 лет никого не возбуждают. Поскольку рисковать люди готовы только за 300%+, а там на цену кредита уже пофиг.

PS Я не экономист, я не знаю как они ROI обозночают и считают. Но с 5% кредитом имеет смысл бизнесплан взяли $K за пять лет заработали $1.5K, а с 17.5 надо заработать уже 2.5K. С другой стороны поскольку риски в РФ огромные —низко рисковые надежные относительно низко доходные бизнеспланы все равно смысла делать нет – один хрен рискуешь безумно, так хоть за возможный большой куш.
apopovv
Jan. 10th, 2016 12:43 pm (UTC)
В стабильно путинской РФ горизонт планирования не превышает полугода. Обычно 2-3 месяца.
Какие, нахрен, 5 лет?

При таком горизонте любой серьезный (более-менее) бизнес с вложениями убыточен даже при отрицательной ставке.
(no subject) - smirnfil - Jan. 10th, 2016 12:46 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:03 pm (UTC) - Expand
(no subject) - smirnfil - Jan. 10th, 2016 01:36 pm (UTC) - Expand
gapel
Jan. 10th, 2016 12:07 pm (UTC)
такой коммент накатал, а он запостился. Поэтому повторю вкратце. парковки -это прекрасно. Но нам нужно производство. Производству нужно оборудование, которое требует ахеренных капиталовложений.
Которые окупятся только при низком проценте.
Возьмем комплекс по выпуску печатных плат. Какой срок окупаемости? Да есть хитрость. Взять бу. Продать бу. Но 10 лет - минимум при загрузке 70 процентов. И в производстве везде так. Тут процент очень важен.
smirnfil
Jan. 10th, 2016 12:08 pm (UTC)
Зачем вам производство?
(no subject) - apopovv - Jan. 10th, 2016 12:46 pm (UTC) - Expand
(no subject) - michaelkoloboff - Jan. 10th, 2016 01:09 pm (UTC) - Expand
(no subject) - gapel - Jan. 10th, 2016 01:44 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:48 pm (UTC) - Expand
(no subject) - gapel - Jan. 10th, 2016 01:52 pm (UTC) - Expand
(no subject) - gray_bird - Jan. 10th, 2016 02:14 pm (UTC) - Expand
(no subject) - waldliebhaber - Jan. 10th, 2016 03:55 pm (UTC) - Expand
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:13 pm (UTC) - Expand
(no subject) - apopovv - Jan. 10th, 2016 01:18 pm (UTC) - Expand
(no subject) - gapel - Jan. 10th, 2016 01:44 pm (UTC) - Expand
mindfactor
Jan. 10th, 2016 12:29 pm (UTC)
В этом самом СМР на 120+ лямов много чего заложено. В том числе - вот такие проёбанные экскаваторы:
http://vi4kin77.livejournal.com/75310.html

И неоднократно заложены, надо сказать.

Причём сам автор утверждает, что ничего с этим сделать нельзя - всё одно регулярно будут проёбывать дорогостоящий инструмент и технику, и ничего с этом сделать нельзя, а надо смириться.

Я в строительстве мало понимаю, скажу честно, но почему-то мне кажется, вот это как раз - и есть первая статья по оптимизации затрат. И что при возведении отеля ничего по глупости и тупизне не просрали.
Или я не прав ?
apopovv
Jan. 10th, 2016 12:51 pm (UTC)
Чтобы при строительстве ничего не украли и не проебали, есть только один способ.
Все делать самому.
Предварительно обнести стройку 4 метровым забором.

Больше - никак. Я, как практик, это говорю.

Либо смириться сразу с двойной сметой и пытаться бороться с воровством и дебилизмом. Сколько сэкономил от двойной сметы - столько и заработал, считай.
(no subject) - max_andriyahov - Jan. 10th, 2016 01:14 pm (UTC) - Expand
vrachebny
Jan. 10th, 2016 01:16 pm (UTC)
Вот в чем дело то.....
Знаете, я всегда, глядя на любую стройку, проезжая мимо - недоумевал: почему я не вижу строителей???
НИКОГДА!
Нет, стройка так то всегда росла, но... Недоумевал.
А вот на видео теперь мне понятно, как можно....
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>